Título
Términos y Condiciones Generales de Contratación YoBusco
Nombre de URL
https://yobusco.pe/terminos-y-condicionesEsta sección establece los Términos y Condiciones Generales de Contratación (en adelante, las “Condiciones”) para los servicios detallados en la cláusula 17 (en adelante, los “Servicios”), a través del sitio web especificado en la cláusula 17 (en adelante, el "Sitio Web"). El Sitio Web y los Servicios son prestados por la empresa detallada en la cláusula 17 (en adelante, YoBusco ).
En adelante, el término “Solicitante" será utilizado para hacer referencia a todas las personas físicas y/o jurídicas que deseen contratar los Servicios que se rigen por estas Condiciones.
Los Servicios serán puestos a disposición del Solicitante dentro de los treinta (30) días siguientes a la aceptación de estas Condiciones y/o de recibirse el pago correspondiente. Dicha aceptación será notificada por el Solicitante a contacto@yobusco.pe al momento de ingresar al Sitio Web y crear su usuario identificable completando con éxito el formulario de registro detallado en el Sitio Web y aceptar en forma incondicionada las Condiciones.
Los Servicios son de uso exclusivo del Solicitante que contrata, no pudiendo compartir su Usuario con terceras personas. Cada Solicitante deberá aceptar directamente las Condiciones para los Servicios y no podrá hacerlo a través de terceros.
2.1. Acceso a los Servicios
Para contratar los Servicios, el Solicitante deberá crear una cuenta con un Nombre de Usuario y una Contraseña. El Nombre de Usuario no podrá contener o consistir en palabras, expresiones o conjuntos gráfico-denominativos malsonantes, injuriosos, coincidentes con marcas, nombres comerciales, rótulos de establecimientos, denominaciones sociales, expresiones publicitarias, nombres y seudónimos de personajes de relevancia pública o famosos para cuya utilización no esté autorizado y, en general, contrarios a la ley o a las exigencias de la moral y buenas costumbres.
El Solicitante es el único y exclusivo responsable de mantener y resguardar la confidencialidad de su Contraseña. En caso de pérdida, robo o vulneración en la seguridad del Nombre de Usuario y Contraseña, el Solicitante se compromete a comunicar a YoBusco a la mayor brevedad y en forma completa dicha situación, como así también cualquier riesgo de acceso a las mismas por un tercero no autorizado.
El Solicitante se obliga a abstenerse de utilizar el Sitio Web y/o los Servicios con fines o efectos ilícitos, delictivos, o ilegales, contrarios a lo establecido en estas Condiciones, en la ley peruana, lesivos de los derechos e intereses de terceros (incluyendo clientes de YoBusco y a los distintos usuarios del Sitio Web), o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, sobrecargar o deteriorar el Sitio Web o impedir de cualquier manera, la normal utilización del Sitio Web por parte de los usuarios y Solicitantes.
3.1. Contenido del Sitio Web
Los contenidos del Sitio Web, tales como texto, información, gráficos, imágenes, logos, marcas, programas de computación, bases de datos, diseños, arquitectura funcional y cualquier otro material (en adelante, el “Contenido"), están protegidos por las leyes aplicables, incluyendo, pero sin limitación, las leyes sobre derechos de autor, patentes, marcas, modelos de utilidad, diseños industriales y nombres de dominio. Todo el Contenido es propiedad de YoBusco. La compilación, interconexión, operatividad y disposición de los Contenidos del Sitio Web es de propiedad exclusiva de YoBusco y/o de sus empresas vinculadas. El uso, adaptación, reproducción y/o comercialización no autorizada del Contenido puede encontrarse penado por la legislación aplicable.
Los Solicitantes no deberán copiar ni adaptar el código de programación desarrollado por, o por cuenta de, YoBusco, el cual se encuentra protegido por la legislación aplicable.
3.2. Uso permitido del Sitio
Reglas generales: Los Solicitantes tienen prohibido utilizar el Sitio Web: (i) intentando incumplir, incumpliendo o violando la legislación aplicable, (ii) de forma que se viole la confidencialidad, honor, privacidad, imagen u otros derechos de terceros, incluyendo los derechos de YoBusco y de los clientes de YoBusco; (iii) para enviar correos sin autorización expresa del propietario de los datos, lo cual incluye cualquier tipo de comunicación, promociones y/o publicidad de productos o servicios, SPAM o propaganda política, de acuerdo a lo establecido en la Ley 29751 - el Código de Protección y Defensa del Consumidor o la norma que sustituya a la misma.
Reglas de seguridad del Sitio Web: Los Solicitantes tienen prohibido violar o intentar violar la seguridad del Sitio Web, incluyendo pero no limitándose a: (i) el acceso a datos que no estén destinados a tal Solicitante o entrar en un servidor o cuenta cuyo acceso no está autorizado al Solicitante, (ii) evaluar o probar la vulnerabilidad de un sistema o red, o violar las medidas de seguridad o identificación sin la adecuada autorización, (iii) intentar impedir (total o parcialmente) la prestación del servicio a cualquier usuario, anfitrión o red, incluyendo, pero sin limitación, mediante el envío de virus al Sitio Web, o mediante saturación o ataques de denegación de servicio, (iv) enviar correos no pedidos (spam), incluyendo promociones y/o publicidad de productos o servicios, o (v) falsificar cualquier cabecera de paquete TCP/IP y/u otro tipo de paquete de datos, o cualquier parte de la información de la cabecera de cualquier correo electrónico o en mensajes de foros de debate.
Las violaciones de la seguridad del sistema o de la red constituyen delitos penales y pueden derivar en responsabilidades civiles. YoBusco investigará los casos de violaciones a la seguridad del sistema, pudiendo dirigirse a la autoridad judicial o administrativa competente a los efectos de perseguir a los Solicitantes involucrados en tales violaciones.
YoBusco prohíbe específicamente cualquier utilización del Sitio Web o de los Servicios para:
3.3. Los Solicitantes no deberán:
3.4.Canales de comunicación disponibles para los Solicitantes<
El Solicitante deberá utilizar los canales de comunicación disponibles —como chats y foros de discusión, entre otros— (en adelante, los “Canales”) de forma responsable, correcta, respetuosa y dando fiel cumplimiento a la normativa vigente.
El contenido de cada mensaje enviado por el Solicitante a través de los Canales es de única y exclusiva responsabilidad del Solicitante. YoBusco no garantiza la veracidad ni exactitud de los datos personales y/o contenidos de cada mensaje efectuados y/o publicados en los Canales por el Solicitante. El Solicitante acepta voluntariamente que el acceso a y/o el uso de los Canales tiene lugar, en todo caso, bajo su exclusiva y única responsabilidad.
YoBusco se reserva el derecho a suspender temporal o definitivamente el acceso a los Canales y/o a los Servicios sin previo aviso, a quien no respete las presentes Condiciones o realice actos que atenten contra el normal funcionamiento de los Servicios y/o de los Canales y/o del Sitio Web y/o que utilice los Canales y/o Servicios en forma contraria a estas Condiciones o los Términos y Condiciones Generales de Uso.
El Solicitante reconoce y acepta que las siguientes conductas se encuentran terminantemente prohibidas y por lo tanto se obliga irrevocablemente a abstenerse de realizarlas, a saber:
IMPORTANTE: YoBusco no tiene obligación de controlar ni controla la utilización que el Solicitante haga de los Canales ni del contenido de las publicaciones realizadas en los mismos y/o en los avisos del Sitio Web. No obstante ello, YoBusco se reserva el derecho de no publicar o remover luego de ser publicados todos aquellos contenidos y/o mensajes propuestos y/o publicados por el Solicitante que, a exclusivo criterio de YoBusco, no respondan estrictamente a las disposiciones contenidas en estas Condiciones y/o resulten impropios y/o inadecuados a las características, finalidad y/o calidad de los Servicios.
YoBusco no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento de los Canales.
YoBusco no es en ningún caso responsable de la destrucción, alteración o eliminación del contenido o información que cada Solicitante o usuario del Sitio Web incluya en sus mensajes.
Cada Solicitante y usuario del Sitio Web es el único y exclusivo responsable de sus manifestaciones, dichos, opiniones y todo acto que realice a través de los Canales.
3.5. Derecho de suspensión y/o baja
YoBusco se reserva el derecho de suspender en forma indefinida, excluir, prohibir el acceso al Sitio Web y/o dar de baja a cualquier cuenta, aviso, Solicitante y/o usuario que, a exclusivo criterio de YoBusco, no cumpla con los estándares definidos en estas Condiciones, los Términos y Condiciones Generales de Uso, o con las políticas vigentes de YoBusco, sin que ello implique el deber de reembolso o resarcimiento alguno por parte de YoBusco.
4.1. Condiciones Comerciales Generales
Como contraprestación por la prestación de los Servicios, el Solicitante se obliga a abonar a YoBusco los cargos indicados en la orden particular emitida al solicitar el Servicio (la cual contendrá la descripción del Servicio contratado, el plazo de vigencia, el precio y los términos y condiciones particulares de pago del mismo), o bien detallados en la sección “Publicar un Inmueble” del Sitio Web en caso de Planes adquiridos via E-Commerce, en función de cada servicio contratado. La fecha y forma de pago será la que pacten las partes al momento de la contratación de los Servicios o en su defecto dentro de los 15 días de la fecha de facturación. El Servicio no incluye costos ni servicio de conexión a Internet ni ninguna otra prestación y/o servicio que no esté expresamente detallada en la orden particular de servicios correspondiente o bien en la sección “Publicar un Inmueble” del Sitio Web en caso de Planes adquiridos vía E-Commerce, los cuales son a cargo y costo total y exclusivo del Solicitante.
Mediante la aceptación de estas Condiciones, el Solicitante acepta que los Servicios se prestan a través de distintas modalidades y paquetes, atendiendo a distintos factores (por ejemplo, el volumen y cantidad de los Servicios que contrate el Solicitante), por lo que los precios o costos finales puede variar de un proceso de contratación a otro. Cada Servicio contratado por cada Solicitante es una relación comercial y jurídica independiente de cualquier otra y la prestación de Servicios por parte de YoBusco no se deberá de interpretar en conjunto, sino en lo individual.
Los Solicitantes podrán cancelar los Servicios que hubieren contratado en cualquier momento y a su entera discreción, debiendo dar previa notificación a YoBusco. Sin perjuicio de ello, no tendrán derecho a reembolso alguno de los Servicios contratados.
En caso de que los Solicitantes adquieran a través de E-Commerce los Servicios que se encuentran detallados en la sección “Publicar un Inmueble” (en adelante los “Planes”), tienen los siguientes términos y condiciones especiales:
Los Servicios serán provistos durante el plazo determinado en la orden de servicio acordada con el ejecutivo de ventas o a través de los medios especialmente determinados a tal efecto, o bien el detallado en el Sitio Web al momento de hacer la compra de un Plan por E-Commerce. El plazo de vigencia será contado en días calendario corridos a partir de la acreditación del pago para el caso de Planes adquiridos por E-Commerce (en adelante, el "Plazo de Vigencia"). Vencido el Plazo de Vigencia, la prestación de los Servicios cesará en forma automática, sin necesidad de previo aviso al Solicitante, salvo que se trate de Planes con renovación automática para los cuales regirá lo establecido en la Cláusula 4.2 del presente.
YoBusco no garantiza la disponibilidad ininterrumpida de los Servicios, ni su funcionamiento libre de errores. El Solicitante reconoce y acepta expresamente que YoBusco, sus sociedades controladas, controlantes, vinculadas y empresas intervinientes en la prestación del Servicio, NO SERÁN EN MODO ALGUNO RESPONSABLES POR LA SUSPENSIÓN Y/O INTERRUPCIÓN DEL SERVICIO Y/O FALLAS EN LA PROVISIÓN DEL SERVICIO (SALVO DOLO O CULPA GRAVE), NI RESULTAN POR ENDE EN MODO ALGUNO RESPONSABLES POR LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE PUDIERAN DERIVARSE DE ELLO.
8.1 El Solicitante expresamente reconoce y acepta: (i) que YoBusco, sus sociedades controlantes, controladas, vinculadas y las empresas intervinientes en la prestación del Servicio, no serán en ningún caso responsables por ningún daño mediato, indirecto, especial de carácter ejemplar o punitorio (incluyendo a manera enunciativa no limitativa, lucro cesante, pérdida de ingresos, de información, de intereses, valor llave, pérdida o alteración de datos o cualquier otra pérdida o interrupción de actividades comerciales del Solicitante, ya sea contractual o extracontractual, aun cuando se hubiera advertido de la posibilidad de que tales daños ocurran, y (ii) que la responsabilidad total hacia el Solicitante (esto es el monto máximo de daños y perjuicios que YoBusco pueda estar obligada a pagar) está limitada al precio total del Servicio por el Plazo de Vigencia; renunciando el Solicitante en forma irrevocable en este acto a formular reclamo alguno a YoBusco, a las sociedades controlantes, controladas y vinculadas de YoBusco y a las empresas intervinientes en la prestación del Servicio, como así también a efectuar reclamo alguno a YoBusco por un monto superior al límite antedicho.
8.2 El Solicitante reconoce en forma expresa que dicho límite es un elemento esencial de su acuerdo con YoBusco y de la aceptación de la Solicitud por parte de YoBusco y que refleja la atribución de riesgos en relación a la prestación del Servicio y que YoBusco en modo alguno aceptaría una Solicitud en caso contrario.
8.3 Ni YoBusco ni el Solicitante serán responsables por el incumplimiento o la demora que resulte de un acto o una condición fuera del control razonable de parte de cada una de ellas, incluyendo sin limitación, fuerza mayor, actos del gobierno, terrorismo, desastres naturales, etc.
9.1 El Solicitante se compromete a no utilizar, bajo ninguna forma, las marcas, solicitudes de marcas, patentes, modelos de utilidad, modelos y diseños industriales, insignias, logotipos, isotipos, nombres comerciales, nombres sociales, enseñas, derechos de autor, nombres de dominio, "know how" y todos los demás derechos de propiedad intelectual e industrial de YoBusco sin previa autorización por escrito.
9.2 El Solicitante reconoce el derecho, título e interés de YoBusco en las marcas registradas o no, insignias, logotipos, diseños, palabras o nombres no registrados que identifican y distinguen a YoBusco y acepta no participar en actividades o cometer acto alguno que, directa o indirectamente, pueda disputar o poner en riesgo dicho derecho, título o interés de YoBusco. Asimismo, el Solicitante no deberá solicitar ni adquirir ante las autoridades competentes, bien como marca de producto, servicio, denominación, nombre de dominio, razón social o nombre comercial; marcas iguales, parecidas o confundibles a las marcas registradas u otros signos no registrados que identifiquen y distingan a YoBusco, ni reclamar derechos, títulos o intereses en o sobre las marcas de YoBusco.
10.3 En caso de que el Solicitante utilice marcas, logos, denominaciones sociales u otros elementos de propiedad intelectual en los anuncios publicados, este autoriza expresamente a YoBusco a la utilización, publicación y/o difusión de los mismos, únicamente para fines del cumplimiento del Servicio contratado y sólo por el periodo de duración del mismo.
La plataforma, herramientas, y el Sitio Web a través de los cuales se prestan los Servicios, podrán ser modificadas unilateralmente por YoBusco (total o parcialmente), sin necesidad de previo aviso ni conformidad del Solicitante no teniendo el Solicitante derecho a indemnización ni reembolso alguno por los Servicios contratados. Todas las modificaciones se reputarán conocidas y aceptadas por el Solicitante, por el solo acceso a los Servicios y es responsabilidad de cada usuario y/o Solicitante revisar periódicamente estas Condiciones con independencia de si ya contrató un Servicio.
Asimismo, el Solicitante reconoce y acepta que YoBusco podrá, previa notificación por escrito con al menos quince (15) días corridos de anticipación, modificar las condiciones comerciales de contratación de cada Servicio (incluyendo su precio). El Solicitante tendrá un plazo de diez (10) días corridos de recibida la notificación de YoBusco para aceptar o rechazar los nuevos precios o condiciones propuestas. Vencido dicho plazo sin que el Solicitante hubiera notificado fehacientemente el rechazo a los nuevos precios o condiciones propuestas por YoBusco, éstas se reputarán aceptados por el Solicitante y resultarán aplicables automáticamente desde la fecha indicada en la notificación cursada por YoBusco. En caso de que el Solicitante notificare fehacientemente a YoBusco el rechazo a los nuevos precios o condiciones propuestas dentro del plazo de diez (10) días antes mencionado, finalizará la prestación del Servicio por parte de YoBusco el día inmediato anterior al de la entrada en vigencia de las nuevas condiciones comerciales propuesta por YoBusco, sin que ello genere el derecho a resarcimiento alguno para cualquiera de las partes.
11.1 YoBusco podrá terminar anticipadamente la relación contractual con el Solicitante y por ende la prestación del Servicio: (a) sin necesidad de invocar causa alguna, debiendo al efecto preavisar en forma fehaciente con por lo menos treinta (30) días corridos de anticipación a la fecha de terminación; (b) en cualquier momento y sin deber de otorgar preaviso al Solicitante, en caso de que el Solicitante incumpla con cualquiera de las disposiciones contenidas en estas Condiciones y/o en los Términos y Condiciones Generales de Uso. Asimismo, en caso de infracción o incumplimiento de cualquiera de las estipulaciones de estas Condiciones o de los Términos y Condiciones Generales de Uso por parte del el Solicitante, el ejercicio de esta opción por parte de YoBusco no generará a favor del Solicitante derecho a devoluciones o a percibir suma alguna por ningún concepto, en especial por daños y perjuicios, lucro cesante o ganancias perdidas, daño emergente, etc.; y (c) en cualquier momento y sin deber de otorgar preaviso al Solicitante, en caso de mediar un pedido de quiebra, presentación en concurso preventivo, cesación de pagos o cualquier otra circunstancia que manifieste razonablemente una disminución de la solvencia del Solicitante o de su capacidad en el cumplimiento de las obligaciones asumidas. El ejercicio de esta opción no generará a favor del Solicitante derecho a percibir suma alguna por ningún concepto, en especial por daños y perjuicios, lucro cesante o ganancias perdidas, daño emergente, etc.
11.2 El incumplimiento por el Solicitante a cualquiera de las obligaciones a su cargo consignadas en las presentes Condiciones, en las Condiciones Generales de Uso o en las condiciones particulares que pudieran aplicar a cada Servicio, facultará a YoBusco a: (a) tener por resuelto el presente automáticamente y de pleno derecho y sin deber de preaviso o indemnización al Solicitante; y/o (b) exigir el cumplimiento de la prestación debida, en ambos casos con más la indemnización de los daños y perjuicios ocasionados.
12.1 El Solicitante acepta no ceder, bajo ningún título, sus derechos u obligaciones bajo estas Condiciones y/o las condiciones particulares que pudieran aplicar a los Servicios. El Solicitante también acepta no realizar ningún uso comercial no autorizado del Sitio Web. Por su parte, YoBusco podrá ceder las presentes Condiciones y/o las condiciones particulares que pudieran aplicar a los Servicios, sin necesidad de notificación o autorización del Solicitante.
12.2 Asimismo, el Usuario se compromete a utilizar el Sitio Web y los Servicios diligentemente y de conformidad con la ley aplicable y con estas Condiciones.
El Solicitante acepta defender, indemnizar y sacar en paz y a salvo a YoBusco y a sus filiales y subsidiarias, y a sus respectivos consejeros, directivos, empleados, representantes, agentes y asesores, frente a cualquier cargo, acción judicial o extrajudicial, demanda de cualquier naturaleza, denuncia penal, reclamación o responsabilidad, pena, multa o sanción pecuniaria, de cualquier naturaleza y como quiera que se denomine, que surjan de o estén de alguna manera relacionados con (a) cualquier incumplimiento de las presentes Condiciones; (b) la falsedad o incorrección de cualquier información, publicada por el Solicitante en el Sitio Web o por cuenta del Usuario, incluyendo en relación con el (los) inmueble(s) anunciados, la titularidad Solicitante sobre el Inmueble o su facultad para venderlo o arrendarlo, los datos proporcionados en YoBusco para crear su cuenta en el Sitio Web, y/o contenido de cualquier anuncio clasificado (ya sea gratuito o de costo); y (c) cualquier interacción con cualquier otro Usuario o cualquier tercero. Dicha indemnización incluirá, pero no está limitada a los gastos y honorarios razonables de abogados en los que YoBusco incurra al defenderse de cualquier proceso o procedimiento que se interponga en su contra.
El Solicitante acepta defender, indemnizar y sacar en paz y a salvo a YoBusco y a sus filiales y subsidiarias, y a sus respectivos consejeros, directivos, empleados, representantes, agentes y asesores, frente a cualquier cargo, acción judicial o extrajudicial, demanda de cualquier naturaleza, denuncia penal, reclamación o responsabilidad, pena, multa o sanción pecuniaria, de cualquier naturaleza y como quiera que se denomine, que surjan de o estén de alguna manera relacionados con (a) cualquier incumplimiento de las presentes Condiciones; (b) la falsedad o incorrección de cualquier información, publicada por el Solicitante en el Sitio Web o por cuenta del Usuario, incluyendo en relación con el (los) inmueble(s) anunciados, la titularidad Solicitante sobre el Inmueble o su facultad para venderlo o arrendarlo, los datos proporcionados en YoBusco para crear su cuenta en el Sitio Web, y/o contenido de cualquier anuncio clasificado (ya sea gratuito o de costo); y (c) cualquier interacción con cualquier otro Usuario o cualquier tercero. Dicha indemnización incluirá, pero no está limitada a los gastos y honorarios razonables de abogados en los que YoBusco incurra al defenderse de cualquier proceso o procedimiento que se interponga en su contra.
15.1 En caso de declararse la nulidad de alguna de las cláusulas de estas Condiciones, tal nulidad no afectará a la validez de las restantes, las cuales mantendrán su plena vigencia y efecto.
15.2 YoBusco se reserva el derecho a modificar total o parcialmente estas Condiciones en cualquier momento, en cuyo caso las Condiciones actualizadas se publicarán en el Sitio Web, siendo obligación de los Solicitantes revisar regularmente esta sección a fin de informarse de cualquier cambio que se pueda haber producido. El Solicitante acepta que la mera publicación de las Condiciones actualizadas por parte de YoBusco tendrán plena validez como notificación suficiente. Sin perjuicio de ello, en caso de llevar a cabo alguna modificación, YoBusco podrá notificar al Solicitante a la dirección de correo electrónico registrada para utilizar el Sitio Web y los Servicios. El Solicitante acepta que la notificación por parte de YoBusco a dicha dirección de correo electrónico tendrá plena validez como notificación suficiente. Asimismo, si el Solicitante persiste en la utilización de los Servicios y/o el Sitio Web, se considerará que ha aceptado implícitamente las nuevas Condiciones.
15.3 La tolerancia de YoBusco respecto del incumplimiento del Solicitante a cualquier disposición de las presentes Condiciones no podrá entenderse como renuncia a ejercer sus derechos para exigir su cumplimiento.
15.4 El Solicitante declara que los inmuebles que anuncia son de su propiedad o se encuentra legalmente habilitado para ofrecerlos en alquiler o venta.
15.5 Estas Condiciones, junto con la Política de Privacidad, los Términos y Condiciones Generales de Uso del Sitio Web, y las condiciones particulares que pudieran corresponder a cada Servicio (incluyendo las descripciones de la sección “Publicar un Inmueble” del Sitio Web en caso de Planes adquiridos via E-Commerce), constituyen la totalidad del acuerdo entre el Solicitante y XXXXX.
15.6 Forman parte integral e inseparable de estas Condiciones, la Política de Privacidad y los Términos y Condiciones Generales de Uso del Sitio Web. Los mismos se podrán consultar dentro del Sitio Web mediante el enlace abajo provisto o accediendo directamente a las páginas correspondientes:
Términos y condiciones:
Link: https://yobusco.pe/terminos-y-condiciones
Política de privacidad:
16.1.1.La Torre Soluciones S.A.C., RUC 20543503259, con domicilio en Jirón Hermilio Valdizan 176, dpto 302, Magdalena del Mar, Lima Perú.
16.1.2. El Sitio Web es www.yobusco.pe
16.1.3. Los Servicios son: La venta de un espacio para la publicación de avisos de ofertas de arrendamiento y compra y venta de inmuebles en los sitios www.yobusco.pe
16.1.4. La prestación de los Servicios y estas Condiciones se rigen por las Leyes de la República del Perú. El solicitante se somete a la jurisdicción del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima, con renuncia expresa a cualquier otro fuero y/o jurisdicción.
16.1.5. El interés moratorio se determinará según la tasa mensual establecida por el BCR (Banco Central de Reserva del Perú), a través de su página web: http://www.bcrp.gob.pe/